Dự Án Chung Cư Hà Nội Mở Bán T5/2024: Sắp Mở Bán Imperia Sola Park
Bài viết dưới đây cập nhật thông tin mới nhất về giá bán, chính sách bán hàng và tiến độ các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán, sắp mở bán năm 2024 để bạn đọc quan tâm cùng theo dõi, qua đó lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của gia đình mình.
Thị trường chung cư Hà Nội vài năm gần đây khan hiếm nguồn cung dự án mới và giá bán liên tục tăng. Người mua nhà vì thế không có nhiều lựa chọn như trước đây.
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho hay, hiện tại giá bán chung cư Hà Nội gần đạt đến mức của TP.HCM. Minh chứng là, giá rao bán trung bình căn hộ chung cư Hà Nội tăng từ 27 triệu/m2 năm 2018 lên mức 46 triệu/m2 thời điểm hiện tại.
Giá rao bán trung bình căn hộ TP.HCM tăng từ 31 triệu/m2 năm 2018 lên mức 48 triệu/m2 năm 2024.
So với Quý 1/2023, tại Hà Nội, giá rao bán căn hộ cao cấp tăng 17%, căn hộ trung cấp tăng 19%, căn hộ bình dân tăng 11%. Có thể nói, dòng sản phẩm căn hộ bình dân với khoảng giá dưới 25 triệu/m2 đã hoàn toàn biến mất trên thị trường Hà Nội. Căn hộ thuộc phân khúc cao cấp và hạng sạng ngày càng chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung căn hộ. Đáng chú ý, nguồn cung căn hộ cao cấp đang có xu hướng vượt nguồn cung căn hộ trung cấp.
Theo số liệu từ Kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025, tổng nguồn cầu giai đoạn 2022- 2025 là 185.200 căn nhà, trong đó căn hộ là 166.600 căn. Thực tế cho thấy, số lượng căn hộ mở bán mới tại Hà Nội tiếp tục sụt giảm. Nguồn cung căn hộ mới năm 2023 đạt gần 11.000 sản phẩm, bằng 66% so với cùng kỳ năm 2022. Quý 1/2024, toàn thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mở bán mới. Dễ dàng nhận thấy, tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ đang tiếp tục kéo dài.
Hiện tại, thị trường chỉ có một số dự án mở bán mới hoặc sắp mở bán như The Wisteria, The Canopy Residences, Imperia Sola Park, còn lại chủ yếu là các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo như Capital Elite, Hoàng Thành Pearl… Nếu đang phân vân chưa biết lựa chọn căn hộ ở dự án nào làm chốn an cư lạc nghiệp cho gia đình, thì thông tin các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán, sắp mở bán tại thời điểm đầu năm 2024 dưới đây sẽ cực kỳ hữu ích với bạn.
Các Dự Án Chung Cư Hà Nội Đang Mở Bán
Người mua nhà ở thực và nhà đầu tư có thể tham khảo 11 dự án chung cư Hà Nội đang mở bán dưới đây.
1. Lumi Hanoi
- Vị trí: KĐT Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khu căn hộ cao cấp Lumi Hanoi do CapitaLand Development làm chủ đầu tư đã được ra mắt hồi tháng 11/2023. Với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng, quy mô diện tích 5,6 ha, dự án gồm 9 tòa tháp cao từ 29-35 tầng. Căn hộ tại dự án được thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích 42-135m2, có từ 1-4 phòng ngủ. Dòng căn hộ Penthouse, Duplex diện tích từ 115-410m2.
Tọa lạc trong Đại đô thị Vinhomes Smart City, cư dân Lumi Hanoi sẽ được thừa hưởng các tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, công viên, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới phía Tây. Thông qua trục Đại lộ Thăng Long, từ Lumi Hanoi, bạn có thể dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố cũng như các vùng lân cận.
Dự án Lumi Hanoi dự kiến khởi công trong Quý 1/2024, dự kiến bàn giao nhà vào năm 2026. Năm 2026 cũng là thời điểm cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện hơn nữa, các tuyến Metro 5, 6, 7 đi vào hoạt động sẽ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
Ngày 9/12/2023, chủ đầu tư CapitaLand Development đã tổ chức lễ kick off dự án Lumi Hanoi để chuẩn bị mở bán đợt 1. Tháng 4/2024, dự án chính thức được mở bán với mức giá căn hộ Lumi Hanoi dự kiến từ 66 triệu/m2.
