Quy Hoạch Thành Phố Công Nghiệp Mới Đẩy “Sóng” Cho Bất Động Sản Thủ Thừa (Long An)
Với việc đẩy mạnh quy hoạch quỹ đất dành cho công nghiệp, đổi mới mạnh mẽ về kết cấu hạ tầng giao thông, Thủ Thừa đang vươn mình trở thành “thành phố công nghiệp mới” của Long An, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, nhất là các khu đô thị giải quyết nhu cầu an cư đẳng cấp của giới chuyên gia.
Thủ Thừa Vươn Lên Thành “Đầu Tàu” Trong Bức Tranh Phát Triển Công Nghiệp
Theo quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 – 2030, Long An có sẽ có 51 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích gần 12.500ha, riêng Thủ Thừa chiếm tỷ lệ 38,4% tương đương 4.800ha bao gồm 10 KCN và 2 cụm công nghiệp (CCN).
Đến năm 2030, top 3 huyện có quy mô công nghiệp lớn nhất Long An lần lượt là Đức Hoà (7.808,4ha), Bến Lức (6.547,5ha) và Thủ Thừa (4.800ha). Tuy nhiên, xét trong giai đoạn 2024 – 2030, Thủ Thừa là huyện dẫn đầu về diện tích công nghiệp được quy hoạch mới với quy mô 4.008ha, cao gấp 2 lần Đức Hoà (1.925,2ha) và gấp 1,1 lần so với Bến Lức (3.637ha). Từ số liệu thống kê cho thấy, thời gian tới Thủ Thừa sẽ trở thành “điểm nóng” về phát triển công nghiệp, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.
Với lợi thế quỹ đất quy hoạch phát triển công nghiệp còn lớn, kết cấu hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Thủ Thừa trở thành điểm đến lý tưởng đón loạt doanh nghiệp lớn đổ về. Hiện nay, Thủ Thừa đã thành lập 4 KCN với tổng diện tích 757ha gồm: Thủ Thừa, Việt Phát giai đoạn 1 (Suntec), Hoà Bình, Mỹ An,…
Các chuyên gia nhận định, các dự án bất động sản trong bán kính 5 – 10km quanh các KCN tại Thủ Thừa (Long An) được dự báo gia tăng sức hút. Tại đây, lực lượng lao động và chuyên gia sẽ đến làm việc, từ đó phát sinh nhu cầu chỗ ở, kinh doanh. Các dự án được quy hoạch hiện đại, tích hợp đa tiện ích, sẽ trở thành điểm đến an cư của giới chuyên gia đến Thủ Thừa làm việc.
Giải Bài Toán Nguồn Cung Nhà Ở Cho Chuyên Gia Tại Thủ Thừa
Tiên phong thúc đẩy sự sôi động của thị trường bất động sản Thủ Thừa (Long An), khu đô thị Agora City nổi bật nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại, chuẩn sống cao cấp. Nằm trên mặt tiền TL818 (lộ giới 40m), xung quanh Agora City tập trung nhiều KCN hiện hữu như: KCN Thủ Thừa, KCN Hoà Bình, KCN Việt Phát (Suntec),…
Vị trí này còn giúp tiếp cận được hệ thống cao tốc Bắc Nam phía Đông (TP.HCM – Trung Lương), cao tốc Bắc – Nam phía Tây (QL N2), hoà vào mạng lưới liên đô thị nhờ đường vành đai 3, đường vành đai 4. Việc thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành hay các “thủ phủ công nghiệp” khu Đông Sài Gòn,… là vị trí mà các chuyên gia sẽ ưu tiên lựa chọn khi đến công tác và cư trú tại Thủ Thừa (Long An).
Khu đô thị Agora City được quy hoạch bài bản tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như: phố đi bộ Hòa Bình xuyên qua trung tâm hành chính, quảng trường ánh sáng với điểm nhấn Tháp Hoa Sen cao 30m và lộ giới thương mại rộng 28m sẽ là nơi tổ chức bốn mùa lễ hội, hệ thống công viên sinh thái ven sông, khu vườn tượng châu Âu hoành tráng, trung tâm thương mại quy mô 5.000m2, trung tâm y tế, trường học,…
Dự án có quy mô gần 50ha, cung cấp 2.011 sản phẩm bao gồm dinh thự, biệt thự, nhà phố thương mại, nhà phố liên kế và căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 8.000 cư dân. Tuy nhiên, với kế hoạch phát triển KCN, Thủ Thừa trong tương lai sẽ trở thành điểm đến của hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia. Sự gia tăng dân số lao động này có thể dẫn đến tình trạng khan hiếm sản phẩm, lệch pha cung – cầu, tạo cơ hội cho dự án đô thị trung tâm hành chính Agora City gia tăng giá trị, khẳng định tiềm năng khai thác và phát triển vượt bậc.
