Nhà Ở Xã Hội Hà Nội Tiếp Tục Được Bổ Sung Nguồn Cung Thời Điểm Cuối Năm 2024
Thời điểm cuối năm 2024, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội liên tiếp được bổ sung nguồn cung mới. Dự kiến trong năm 2025, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng, góp phần quan trọng giải bài toán nhà ở cấp bách và nhức nhối tại đô thị này.
Nhà Ở Xã Hội Hà Nội Liên Tiếp Đón Nguồn Cung Mới Cuối Năm
Liên tiếp trong hai tháng cuối năm 2024, Hà Nội đón hàng loạt dự án nhà ở xã hội được khởi công hoặc cấp giấy phép xây dựng. Đơn cử, cuối tháng 11, chung cư cao tầng CT1 thuộc khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng. Được biết, dự án nằm trên ô đất ký hiệu CT1 với tổng diện tích hơn 5.100m2. Trong đó, diện tích xây dựng là khoảng 3.300m2 và tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi gần 63.500m2. Chung cư CT1 sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 600 căn hộ, quy mô dân số gần 1.700 người, gồm 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm. Dự án do liên danh Him Lam Thủ Đô và BIC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Đầu tháng 12, dự án nhà ở xã hội UDIC EcoTower được Liên danh UDIC, Haweicco và Công ty phát triển Nhà DAC Hà Nội chính thức khởi công. UDIC EcoTower có chiều cao 25 tầng, thuộc ô đất NO1, khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). Dự án có diện tích 9.305m2, chiếm khoảng 23% diện tích đất ở của Khu đô thị Hạ Đình với mật độ xây dựng 40%. Công trình dự kiến thi công trong 30 tháng. Sau khi hoàn thiện, UDIC EcoTower sẽ cung cấp cho thị trường 440 căn hộ với quy mô dân số 1.230 người.
Cuối tháng 12, Tổng công ty 319 chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh. Được biết, dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 15.280 m2, với 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang ở Hà Nội. Chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành dự án vào tháng 10/2026.
Ngoài ra, vào đầu năm 2025, Tổng công ty Viglacera sẽ cùng Handico khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 – Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. UBND huyện Đông Anh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Dự kiến trong tháng 1/2025, UBND TP Hà Nội sẽ có quyết định giao đất để liên danh chủ đầu tư triển khai các bước nhằm khởi công dự án. Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất CT3 sẽ được xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C, mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, đáp ứng quy mô dân số 3.902 người với tổng số căn hộ là 1.104 căn.
Bên cạnh đó, nhà ở xã hội còn đón tin vui về lãi suất với người vay mua nhà ở xã hội năm 2025. Ngày 18/12, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành quyết định số 2690/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại (NHTM) áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2023/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.
Theo đó, lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm. Điều này có nghĩa, trong năm tới, mức lãi suất áp dụng cho chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở giảm 0,1 điểm %.
Xem thêm:
Mâm ngũ quả ngày Tết 2025: Ý nghĩa và cách sắp xếp đẹp, may mắn theo phong tục 3 miền
